一、项目概况
1、建设单位
中国科学院分子细胞科学卓越创新中心
2、项目名称
岳阳路320号园区15#楼屋面及室内外装饰修缮、电气、给排水及安防系统更新工程
3、项目地点
上海市徐汇区岳阳路320号
4、项目主要内容及规模
岳阳路320号15号楼，建筑面积10102平方米，地上3层（局部5层），结构类型，钢筋混凝土结构，建造年代1930年，为上海市优秀历史保护建筑，工程内容涉及屋面及室内外装饰修缮、电气、给排水及安防系统更新工程等。
5、投资规模
建安工程投资约1220万元。
6、进度要求
签订招标代理委托合同、提供有关设计等资料后,发布招标公告后75日历天内完成工程招标。
二、工作范围
岳阳路320号园区15#楼屋面及室内外装饰修缮、电气、给排水及安防系统更新工程总承包招标代理服务(具体包含设计（施工图）及施工招标代理)。包括编制招标文件，组织开标、澄清、评标、定标等招标工作，协助工程合同签订等。
三、服务周期
中标单位的服务期限为自中标日起至工程合同签订为止。
四、投标人资质要求
投标人必须具备以下条件：
1、具有独立的法人资格
投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产等状态，且在最近五年内没有骗取中标和严重违约及重大问题；经营范围必须包含：工程招标代理和工程造价咨询。
2、项目负责人
具有中级及以上职称、招标代理资格证（注册造价工程师或注册招标工程师)、主持过1项同类项目的招标代理工作；
3、企业3年内具有同类工程项目的招标业绩；
4、投标人应按照要求合理配置专业人员，同时应根据项目建设工作需要随时到场。
五、公告时间：2026年4月20日
六、投标截止时间：2026年4月28日下午15点
七、比选时间及地点
1、比选时间：待定
2、比选地点：上海市岳阳路320号
八、投标人需提供以下文件
1、投标单位法人授权委托书；
2、营业执照复印件；
3、项目负责人的中级及以上职称证书和招标代理资格证复印件，分别主持过1项同类项目的招标代理业绩（合同）；
4、企业近3年内具有同类工程项目的招标业绩（合同）；
提供包含但不限于以上资料的投标文件3份（须装订成册并加盖公章）。
九、代理服务费（限价7万元）
1、投标单位代理此项目的费用，包括编制招标文件、专家评审费及招标代理全过程发生的一切费用。
2、投标人按项目填报代理服务费（3份）要有法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖单位公章，装袋密封并在密封处加盖单位公章。
十、中标
按综合评分名次确定最终入选单位，并发出《中标通知书》。
十一、其他未尽事宜执行《中华人民共和国招标投标法》
十二、联系方式
单 位：中国科学院分子细胞科学卓越创新中心
地 址：上海市岳阳路320号小白楼101室
电 话：021-54921032
联系人：王老师
中国科学院分子细胞科学卓越创新中心
2026年4月20日
