一、项目概况
1、建设单位
中国科学院分子细胞科学卓越创新中心
2、项目名称
岳阳路320号园区15#楼屋面及室内外装饰修缮、电气、给排水及安防系统更新工程
3、项目地点
上海市徐汇区岳阳路320号
4、项目主要内容及规模
岳阳路320号15号楼，建筑面积10102平方米，地上3层（局部5层），结构类型，钢筋混凝土结构，建造年代1930年，为上海市优秀历史保护建筑，保护要求为二类，工程内容涉及屋面及室内外装饰修缮、电气、给排水及安防系统更新工程等。
5、投资规模
建安工程投资约1220万元。
6、设计进度要求
在签订设计方案委托合同功能性要求明确、房屋检测报告完成后35个日历天内完成本项目方案设计工作。
二、设计内容和标准
岳阳路320号园区15#楼屋面及室内外装饰修缮、电气、给排水及安防系统更新工程涉及的外立面修缮、屋面修缮、室内修缮、结构修缮、电气工程、给排水消防工程、通风空调工程、白蚁防治等各相关专业方案设计、初步设计及配合建设单位、招标代理完成有关的设计优化和说明等工作；以国家及上海市相关设计规范、设计深度达到通过上海市房管局方案评审作为本项目设计标准。
三、服务周期
入选单位的服务期限自入选通知日至本项目工程施工图完成。
四、参与比选单位资质要求
1、具有独立的法人资格;参与比选单位没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产等状态，且在最近五年内没有骗取中标和严重违约及重大问题;
2、具有建筑工程设计乙级及以上资质证书(有效期内);
3、项目负责人
具有中级及以上职称、专业资格证(注册建筑师等)、负责过1项以上同类（二类及以上历史保护建筑工程）项目的设计工作;
4、企业3年内具有二类及以上历史保护建筑工程项目的设计业绩不少于2项;
5、参与比选单位应按照本项目实际合理配置专业人员，同时应根据项目建设工作需要随时到场。
五、公告时间
2026年4月20日
六、递交资料截止时间
2026年4月28日下午15点
七、比选时间及地点
1、比选时间：暂定2026年4月底
2、比选地点：上海市岳阳路320号
八、参选文件须知
1、参选单位法人授权委托书;
2、建筑工程设计乙级及以上资质证书复印件(有效期内);
3、营业执照及法人证件复印件;
4、项目负责人的中级以上职称证书和专业资格证复印件，负责过1项以上（二类及以上历史保护建筑工程）同类项目证明(合同复印件);
5、参选单位近3年内具有同类（二类及以上历史保护建筑工程）项目的设计业绩(合同复印件);
提供包含但不限于以上资料的比选文件3份(须订装订并装袋密封并在密封处加盖单位公章)。
九、设计服务费(限价48万元)
1、参与比选单位报价应包含因此项目在设计全过程发生的一切费用。
2、参与比选单位填报的设计服务费(3份)要有法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖单位公章，装袋密封并在密封处加盖单位公章。
十、入选
按综合评分名次确定最终入选单位，并发出《中标通知书》。
十一、联系方式
单 位：中国科学院分子细胞科学卓越创新中心
地 址：上海市岳阳路320号小白楼101室
电 话：021-54921032
联系人：王老师
中国科学院分子细胞科学卓越创新中心
2026年4月20日
