一、项目概况
1、建设单位
中国科学院分子细胞科学卓越创新中心
2、项目名称
岳阳路320园区生化与细胞实验大楼地下至四层空调设施更新、公共部位装饰工程
3、项目地点
上海市徐汇区岳阳路320号
4、项目主要内容及规模
本项目主要修缮内容主要为1-4层空调系统（含空调冷热源主机及主干管网）、大厅及走道等公共部位装饰工程：具体涉及地下室潜水泵及阀门、配电箱更换，1-4层公共部位全部及实验室局部、1-17层卫生间给排水系统及洁具更新；地下室变电所、1-4层公共部位、所有实验室、报告厅、冷库、超低温冰箱室等相关区域的楼层空调系统，新风系统、通风系统、水系统更新；大厅及走道修缮中烟感、广播及弱电布线少量损坏修复，更换吊顶灯具及房间插座等；报告厅地面、吊顶、灯具以及疏散门更换；上述各项空调、给排水、强弱电工程施工范围内装修性修复工程。
5、投资规模
总投资782.85万元，其中建安工程约724.59万元。
6、进度要求
签订招标代理委托合同并提供设计施工图等有关资料后, 2个月内完成施工招标及合同签订。
二、工作范围
岳阳路320园区生化与细胞实验大楼地下至四层空调设施更新、公共部位装饰工程施工招标服务：包含编制工程量清单、标底，施工招标代理（具体包括编制施工招标文件，组织开标、评标、定标等招标工作），协助施工合同签订等。
三、服务周期
入选单位的服务期限自入选通知日至施工合同签订。
四、参与比选单位资质要求
1、具有独立的法人资格
参与单位没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产等状态，且在最近五年内没有骗取中标和严重违约及重大问题；
2、项目负责人
具有中级及以上职称、注册造价工程师或注册招标工程师、主持过1项同类项目的招标代理工作；
3、企业3年内具有同类工程项目的招标代理业绩；
4、参与比选单位应按照要求合理配置专业人员，同时应根据项目工作需要随时到场。
五、公告时间
2026年4月22日
六、递交资料截止时间
2026年4月28日下午17点（本项目不再发比选文件，如参与比选单位有疑问,在4月24日下午组织一次答疑会，具体时间和地点待定）
七、比选时间及地点
1、比选时间：2026年4月29日-30日
2、比选地点：上海市岳阳路320号
八、参选文件须知
1、参选单位法人授权委托书；
2、营业执照及法人证件复印件；
3、项目负责人中级及以上职称、注册造价或招标工程师证件复印件，主持过1项及以上同类项目的招标代理业绩（合同复印件）；
4、参选单位近3年内具有同类工程项目的比选业绩（合同复印件）；提供包含但不限于以上资料的比选文件5份（须装订并装袋密封并在密封处加盖单位公章）。
九、代理服务费(限价7.25万元)
1、参选单位代理此项目的费用，应包括编制工程量清单、最高限价编制、招标文件、专家评审费及招标代理全过程发生的一切费用。
2、代理服务费（3份）要有法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖单位公章，装袋密封并在密封处加盖单位公章。
十、入选
按综合评分名次确定最终入选单位，并发出《入选通知书》。
十一、联系方式
单 位：中国科学院分子细胞科学卓越创新中心
地 址：上海市岳阳路320号小白楼101室
电 话：021-54920240
联系人：秦 磊
