一、项目概况
1、建设单位
中国科学院分子细胞科学卓越创新中心
2、项目名称
岳阳路320园区15#楼屋面及室内外装饰修缮、电气、给排水及安防系统更新工程
3、项目地点
上海市徐汇区岳阳路320号
4、项目主要内容及规模
岳阳路320号15号楼，建筑面积10102平方米，地上3层（局部5层），结构类型，钢筋混凝土结构，建造年代1930年，为上海市优秀历史保护建筑，保护要求为二类，工程内容涉及外立面修缮、屋面修缮、室内修缮、电气工程、给排水消防工程、通风空调工程、白蚁防治；修复建筑物公共区域安装视频监控系统，建筑室外排水系统等。
5、投资规模
建安工程约1220万元。
二、监理内容和标准
岳阳路320园区15#楼屋面及室内外装饰修缮、电气、给排水及安防系统更新工程涉及的建筑、结构、电气、暖通、给排水等各专业工程、安全、质量、进度等监理工作；按国家和上海市有关监理规范要求标准实施。
三、服务周期
入选单位的服务期限自本项目开工准备至本项目竣工验收，约为10个月（300日历日）。
四、参与比选单位资质要求
1、具有独立的法人资格；参与比选单位没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产等状态，且在最近五年内没有骗取中标和严重违约及重大问题；
2、具有房建监理乙级及以上资质证书（有效期内）；
3、监理团队
（1）总监理工程师代表必须为投标人本单位工作人员，持有房屋建筑监理工程师资格证书；
（2）安全监理员必须持有建设系统的安全监理员岗位证书，且年龄一般不超过60周岁，并附相关证明资料；
（3）驻现场项目监理机构其他人员须配齐房屋建筑、机电安装工程等专业，各专业监理负责人须具有监理工程师资格证书并具备相应的监理工作经历。
4、企业3年内具有同类工程项目的监理业绩（3年内具备上海市优秀历史保护建筑工程项目监理业绩至少1个）。
5、参与比选单位应按照本项目实际合理配置专业人员，同时应根据项目建设工作需要随时到场。
五、公告时间
2026年10月9日
六、递交资料截止时间
2026年10月20日下午5点（本项目不再发比选文件，如参与比选单位有疑问,请电话咨询）
七、比选时间及地点
1、比选时间：2026年10月底（暂定）
2、比选地点：上海市岳阳路320号
八、参选文件须知
1、参选单位法人授权委托书；
2、工程房建监理乙级以上资质证书复印件（有效期内）；
3、营业执照及法人证件复印件；
4、监理总监职称证书和专业资格证复印件，主持过1项以上同类项目证明（合同复印件）；监理团队配备及工作程序等；
5、参选单位近3年内上海市优秀历史保护建筑工程项目的监理业绩（合同复印件）；提供包含但不限于以上资料的比选文件5份（须装订、装袋密封并在密封处加盖单位公章）。
九、监理服务费(限价38万元)
1、参与比选单位报价应包含此项目在实施监理全过程正常发生的一切费用。
2、参与比选单位填报的监理服务费（5份）要有法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖单位公章，装袋密封并在密封处加盖单位公章。
十、入选
按综合评分名次确定最终入选单位，并发出《入选通知书》。
十一、联系方式
单 位：中国科学院分子细胞科学卓越创新中心
地 址：上海市岳阳路320号小白楼101室
电 话：021-54921032
联系人：王老师
